Lekkage als verborgen gebrek na aankoop woning. Wat nu?

Lekkage als verborgen gebrek na aankoop woning. Wat nu?

vraag vrijblijvend uw offerte aan

Stap 1

Vraag een offerte aan.

Stap 2

Ontvang uw offerte en alle belangrijke informatie binnen 5 minuten per e-mail.

Stap 3

Na akkoord nemen wij contact met u op voor het plannen van een afspraak.

Lekkage als verborgen gebrek na aankoop van een woning: Wat nu?

Lekkage na aankoop van een huis.
Het kopen van een woning is een grote stap, maar wat gebeurt er als er na de aankoop een verborgen gebrek zoals een lekkage wordt ontdekt? Dit kan een onverwachte en frustrerende situatie zijn. Hier leest u wat u moet doen, welke rechten u heeft, en wanneer u Lekkageservice van Gerven inschakelt.

Wat is een verborgen gebrek?

Een verborgen gebrek is een defect aan de woning dat bij de verkoop niet zichtbaar was en waar u als koper redelijkerwijs geen kennis van kon hebben. Lekkages die zich pas later openbaren, zoals een lekkende leiding of problemen met het dak, vallen vaak onder deze categorie.

Wat te doen bij het ontdekken van een verborgen gebrek?

  1. Documenteer de schade: Maak direct foto’s en notities van de schade. Dit is belangrijk voor zowel de verkoper als uw verzekering.
  2. Controleer de koopovereenkomst: Vaak wordt in de koopovereenkomst een clausule opgenomen over verborgen gebreken. Als koper heeft u recht op een goed onderhouden woning, tenzij u het huis heeft gekocht met een “as is”-clausule, waarin staat dat u het huis accepteert zoals het is.
  3. Informeer de verkoper: U moet de verkoper schriftelijk op de hoogte stellen van het verborgen gebrek. Dit moet zo snel mogelijk nadat u het probleem ontdekt heeft. Vaak is dit binnen zes maanden na de overdracht, maar controleer altijd uw contract of vraag juridisch advies.
  4. Juridisch advies: In sommige gevallen kunt u de verkoper aansprakelijk stellen voor de kosten van het herstel van de lekkage. Dit kan via een minnelijke regeling of, in het geval van een conflict, via juridische stappen.
  5. Neem in elk geval contact op met uw verzekering: Uw opstalverzekering kan mogelijk de schade dekken, afhankelijk van de polisvoorwaarden en de oorzaak van de lekkage.

Wanneer schakelt u Lekkageservice van Gerven in?

Het is belangrijk om direct een expert in te schakelen om verdere schade aan de woning te voorkomen. Lekkageservice van Gerven biedt professionele lekdetectie en reparatie, wat essentieel is in situaties met verborgen gebreken. U schakelt ons in wanneer:

  • U een lekkage vermoedt maar de exacte bron niet kunt vinden.
  • De schade zich blijft uitbreiden en snel opgelost moet worden.
  • U een gedetailleerd lekdetectie rapport nodig heeft om de verkoper of verzekering aan te tonen waar het probleem ligt.

Lekkageservice van Gerven kan met moderne technieken, zoals thermografie of vochtmetingen, de oorzaak van de lekkage opsporen zonder hak- of breekwerk. Hierdoor wordt de lekkage efficiƫnt en snel aangepakt, waardoor u verdere schade voorkomt.

Waarom is snelle actie belangrijk?

Bij een verborgen gebrek zoals een lekkage is snelheid essentieel. Hoe langer u wacht, hoe groter de kans op uitgebreide waterschade, schimmelvorming of structurele problemen. Bovendien kunnen vertragingen juridische complicaties veroorzaken wanneer u probeert een claim in te dienen bij de verkoper of verzekering.

Heeft u een verborgen lekkage ontdekt? Neem dan zo snel mogelijk contact op met ons team van ervaren professionals om het probleem professioneel en grondig te onderzoeken.

 

Meer informatie over lekdetectie of bouwkundig onderzoek?

Bij een lekkage IN uw woning leest u verder op onze pagina over lekdetectie. Wanneer er een lekkage van buitenaf de woning binnendringt (bijvoorbeeld een daklekkage) leest u verder op onze pagina bouwkundig onderzoek

Herstelpartner van

© 1999 - 2024 Lekkageservice - Algemene voorwaarden - Privacy verklaring - Cookiebeleid -